SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 75 m²
- Descubierta: 5 m²
- Semicubierta: 27 m²
- Superficie Total: 107 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; font-style: italic;">Increíble departamento de 3 Ambientes en Venta en Bosque Tortugas</span></p><p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; font-style: italic;">EN POZO - ENTREGA AGOSTO 2026</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">APTO BLANQUEO - IND. CAC - 30 CUOTAS EN PESOS</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Este departamento de 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño completo, además de un segundo baño completo y un toilette para invitados. La cocina es amplia y funcional, conectada a un luminoso salón-comedor, ideal para reuniones y momentos familiares. En suma, ofrece balcón un espacio adicional al aire libre con una parrilla propia, perfecto para disfrutar de comidas al exterior en total comodidad </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Descubre Bosque Tortugas, un desarrollo residencial que una naturaleza y comodidad en un equilibrio perfecto. Este proyecto exclusivo se ubica en un entorno rodeado por un impresionante bosque nativo de 24.000 m², ofreciendo un refugio de tranquilidad a solo minutos del Tortugas Open Mall y el centro comercial de Pilar. También se encuentra cerca de prestigiosas instituciones educativas y del Village Golf & Tennis Country Club, además de contar con acceso directo a la Autopista Panamericana, lo cual facilita la conexión con la vibrante vida cultural de la Ciudad de Buenos Aires.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Bosque Tortugas se distingue por su planificación urbanística integral, respetuosa del entorno natural y diseñada para ofrecer vistas privilegiadas y abundante luz natural. El proyecto está compuesto por ocho módulos de cuatro pisos, sumando un total de 224 unidades residenciales de distintas tipologías, desde cómodos departamentos de dos ambientes hasta amplios de cuatro ambientes. Cada edificio cuenta con una terraza de 250 m², con áreas para reuniones sociales y privadas, fogones y espacios chill-out para el máximo disfrute.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las comodidades de Bosque Tortugas son excepcionales: incluye una piscina semiolímpica climatizada, tanto cubierta como al aire libre, y un gimnasio completamente equipado para el bienestar de sus residentes. Aquellos en búsqueda de serenidad pueden aprovechar el salón de yoga, un espacio ideal para la práctica personal. Además, el complejo cuenta con un área de coworking diseñada para quienes necesitan un entorno de trabajo inspirador y eficiente sin salir de casa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La oferta de comodidades se completa con zonas chill-out, áreas de fogón para reuniones al aire libre, una cocina gourmet para eventos gastronómicos y baños de calidad. Bosque Tortugas es el equilibrio perfecto entre un estilo de vida conectado con la naturaleza y la comodidad de tener a mano todos los servicios y comodidades modernas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Maria Jose Castelli CSI 6823<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Martillero y Corredor - Público Inmobiliario<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ELEGÍ VIVIR LIBRE. DESCUBRI LA EXPERIENCIA DE VIVIR EN LIBERTAD EN UN BOSQUE NATIVO DE TORTUGAS. NATURALEZA, AMENITIES Y MUCHA PAZ, EN UN ENTORNO SEGURO, CON TODAS LAS COMODIDADES PARA DISFRUTAR DE UNA FORMA DIFERENTE.
entrega agosto 26.
Características
Ubicado en Hipólito Yrigoyen 1471. Tortugas, Partido de Pilar. Ubicada en el km 36 de la AU Panamericana. Muy cerca de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a sólo 2 minutos de la Panamericana. Cerca de los mejores colegios de la zona, supermercados, shoppings y otros emprendimientos importantes.
Bosque Tortugas se encuentra en un bosque nativo de la región de Tortugas, en el Partido de Pilar. Es una superficie de 24.050m2 (124 mts x 195 mts) inmerso en una naturaleza y fauna autóctona. Un bosque donde la seguridad y tranquilidad son sus principales atractivos.
Cuenta con Piscina semi olímpica "in-out" climatizada, para utilizar en todas las estaciones del año y con vestuarios para cumplir con las comodidades necesarias.
Gym, Sectores CoWorking y CoLiving para trabajar y entablar proyectos con la inspiración cotidiana de los árboles y plantas de BOSQUE TORTUGAS. Espacios de encuentro para reuniones y momentos de compartir.
Terrazas multiespacio de 1.500m2. Cada módulo con 180m2 de terraza con una cocina espaciosa y baño, además sectores Chill out para relajarse, leer y descansar. Un hogar con rincones de fuego donde disfrutar en los días más fríos.
TERMINACIONES GENERALES
Planta Baja
Amplio Lobby de acceso con piso reconstituido o piedras naturales, con frente vidriado y con
revestimientos de acero inoxidable, espejo, mármol o madera.
Piso de acceso vehicular y veredas en pisos integrales cementicios o similar.
Ascensores con frente de acero inoxidable, botonera digital e indicador de piso.
Artefactos de iluminación de línea contemporánea.
Escalera principal
Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica.
Muros pintados con látex.
Baranda metálica con pasamanos.
Servicios
En locales de servicio, piso de cerámica esmaltada y/o cemento rodillado y paredes interiores
revocadas y pintadas con látex. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada pintada
F30 o F60 según planos de instalación contra incendio.
Unidades funcionales
Piso de porcelanato alta calidad
Paramentos de mampostería enyesados, enduidos y pintados.
Frentes de placards de piso a techo espejados o con revestimiento de melamina simil madera
o blanca.
Baños
Piso y paredes revestidos en porcelanato de primera calidad.
Griferías FV o equivalente, premium.
Artefactos Roca, Ferrum o equivalente.
Mesadas de mármol, Silestone o similar, bacha de losa marca Ferrum o equivalente.
Cielorraso de placas de roca de yeso.
Cocinas
Piso y revestimiento de porcelanato de primera calidad.
Mesada de granito, Silestone o similar.
Mueble bajo mesada y alacena de primera calidad.
Cielorraso de placas de roca de yeso donde corresponda.
Pileta en acero inoxidable en cocinas y lavaderos.
Horno marca y calidad premium eléctrico por convección en unidades.
Anafe vitrificado, también de calidad premium.
Grifería monocomando FV, Roca o equivalente en cocinas y lavaderos.
Conexiones de agua y desagüe para lavavajillas, lavarropas, heladera.
Balcones
Piso cerámico o porcelanato de primera calidad.
Baranda con altura reglamentaria de hierro según
proyecto.
Pasamanos de aluminio o madera según proyecto.
Generales
Estructura de hormigón armado con tabiques exteriores protegidos con aislamiento térmico
donde corresponda.
Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso.
Cielorrasos aplicados de yeso y armados de placa de roca de yeso donde corresponda.
Piscina con revestimiento tipo venecita o equivalente.
Gimnasio con piso porcelanato de alta calidad, prefinished o PVC a definir.
